【2026年】千葉県の高齢者向け住宅 おすすめしたい6施設
千葉県で評判の高齢者向け住宅をお探しですか？
千葉県には、船橋市や柏市、千葉市といった主要都市を中心に、都心へのアクセスが良好なエリアが多く、海や緑に恵まれた穏やかな住環境が広がっています。医療機関や介護支援施設も充実しており、高齢の方が安心して暮らせる地域基盤が整っています。
バリアフリー設計や見守りサービスが整った住環境をはじめ、生活支援や健康管理のサポートが受けられる施設など、ご本人の生活スタイルやご家族の希望に合わせた多彩な高齢者向け住宅の選択肢が見つかります。
私たちメディカルドック編集部が、これまで収集してきた情報や、先生方から得られた情報、各サイトのクチコミなどを参考に、千葉県でおすすめできる高齢者向け住宅を紹介します。
※2026年04月現在のメディカルドック編集部リサーチデータとなります。
目次 -INDEX-
千葉県で評判の高齢者向け住宅6施設
オウカス船橋（船橋市）
- 駅徒歩5分
アクセス・住所・診療時間
東武アーバンパークライン 新船橋駅より徒歩5分
オウカス船橋はこんな施設です
千葉県船橋市北本町に位置するオウカス船橋は、野村不動産ウェルネス株式会社が運営する住宅型有料老人ホームです。大規模複合開発エリアであるふなばし森のシティ内にあり、国際的な環境認証を取得した街並みが舞台となっているそうです。東武野田線新船橋駅から徒歩5分で3駅3路線が利用可能、イオンタウン新船橋が目の前、船橋総合病院が徒歩3分という環境です。RC造地上6階建で全125戸、居室は1Rから2LDKの多彩な間取りが用意されています。入居資格は60歳以上で入居時に自立した生活が送れる健康状態の方です。
野村不動産の経験を活かした邸宅としての外観デザインと充実した共用施設が整えられています。人工温泉大浴場やフィットネススタジオ、ラウンジ＆ライブラリー、カラオケ＆シアター、コミュニティカフェ、ゲストルームなどさまざまな設備が充実しているそうです。
オウカス船橋の特徴について
グッドデザイン賞受賞のウェルネスプログラムと分譲マンションクオリティの住空間
オウカス船橋は、グッドデザイン賞を受賞したオウカス・ウェルネスプログラムを提供しています。運動として、プロによるヨガや太極拳のレッスンが定額料金内で毎日実施され、入居者の体力数値が向上したというデータがあるそうです。食事は管理栄養士監修の館内厨房での手作り料理をダイニングで提供しているといいます。見守りとして、24時間有人管理に加え、人感センサーや水道メーターによる安否確認システムも導入されています。
医療や介護連携では、船橋総合病院をはじめとする地域の医療機関と提携するほか、大手介護事業者であるツクイの事業所も併設しており、将来介護が必要になった際も訪問介護のサービスを受けながら生活を継続することが可能だそうです。
入居一時金不要の賃貸方式による手軽な入居
オウカス船橋は、入居一時金不要の賃貸方式を採用しています。数千万円の入居一時金が不要で敷金のみで入居可能なため、資産を有効活用したい層や住み替えのハードルを下げたい層に適しているといいます。月額費用の目安は約21万円台からで、内訳は賃料、管理費、サービス費です。賃料の前払方式を選択することで月々の支払いを11万円台に抑えることも可能だそうです。高齢者向け住宅をお探しの方は、分譲マンションクオリティの住空間と健康寿命を延ばす独自プログラムなど、さまざまな取り組みを行っているオウカス船橋の利用を検討してみてはいかがでしょうか。
もう少し詳しくこの介護施設のことを知りたい方はこちらオウカス船橋の紹介ページ
ご長寿くらぶ 千葉・花園（千葉市花見川区）
- 駅徒歩15分
アクセス・住所・診療時間
JR総武線 新検見川駅より徒歩15分
ご長寿くらぶ 千葉・花園はこんな施設です
千葉県千葉市中央区に位置するご長寿くらぶ 千葉・花園は、創生会グループの株式会社アーバンアーキテックが運営するサービス付き高齢者向け住宅です。ご長寿くらぶは関東エリアを中心に82施設を展開しており、普通の年金受給者が、普通に安心して暮らせることを追求したコストパフォーマンスとアットホームな運営方針が特徴だといいます。
1棟20〜40人の小規模運営で、近所付き合いのような自然な声かけを大切にする環境が整えられています。入居者さんの約半数が認知症の方で、認知症ケアに熱意を持つスタッフが受容的なケアを徹底しているそうです。入居資格は介護保険が利用可能な方で、自立度の低い方や寝たきりの方も入居可能です。身元保証人がいない場合でも保証会社利用で相談に応じているといいます。要介護3が平均であり、認知症や寝たきりでも受け入れる福祉色の強い施設です。
ご長寿くらぶ 千葉・花園の特徴について
認知症ケアへの深い理解と日常生活に根ざした生活リハビリ
ご長寿くらぶ 千葉・花園は、認知症ケアへの深い理解と高い受け入れの歴史を持ち、専門スタッフによる受容的なケアを徹底しています。生活リハビリとして、病院のような訓練ではなく、箸を使う、歯を磨くといった日常の動作を維持するためのリハビリを行っているといいます。
併設のデイサービスで楽しみながら今の機能を衰えさせないことを目的としており、特別なマシンではなく、今の生活を自分で続けるための地道なサポートに特化しているそうです。終末期まで支える看取り介護では、医師や看護師、介護職がチームを結成し、自宅と同じような環境で最期まで過ごせるよう努められています。併設のデイサービスや訪問介護を組み合わせ、一人ひとりのニーズに応じたケアプランを作成し、定期巡回に加え3食時の安否確認を行っているといいます。
普通の年金で暮らせる価格設定と柔軟な対応
ご長寿くらぶ 千葉・花園は、高額な一時金を用意しにくい層や生活保護受給者を含めた幅広い層にとっての終の棲家とするため、普通の年金で暮らせる価格設定の実現に取り組まれています。入院時の対応として、入院中は家賃や共益費は発生しますが食費は不要で、半月以上の入院なら生活支援費も日割りで返還するなどの配慮にも取り組まれています。家具や家電は使い慣れたものを持ち込み可能で、外出や面会は事前連絡で対応しているといいます。また、介護保険外のサービスは有料で対応しているそうです。高齢者向け住宅をお探しの方は、抑えた価格で認知症ケアや生活リハビリ、看取り介護に対応するご長寿くらぶ 千葉・花園の利用を検討してみてはいかがでしょうか。
もう少し詳しくこの介護施設のことを知りたい方はこちらご長寿くらぶ 千葉・花園の紹介ページ
プラテシア 千葉みなと（千葉市中央区）
- 駅徒歩12分
アクセス・住所・診療時間
JR京葉線 千葉みなと駅より徒歩12分
プラテシア 千葉みなとはこんな施設です
千葉県千葉市中央区中央港に位置するプラテシア 千葉みなとは、グッドタイムリビング株式会社が運営するシニア向けマンションです。建物内の7から11階がシニア向けマンションであるプラテシア、1から6階が有料老人ホームのグッドタイム リビングとなっており、同一建物内でシームレスな暮らしを提供する二段構えの体制が整えられています。
おおむね60歳以上で入居時に自立や要支援の方を対象としています。JR京葉線や千葉都市モノレール千葉みなと駅から徒歩12分、千葉駅まで4分、東京駅まで約45分と都心にアクセスしやすい立地です。大和証券グループの資本による安定した運営体制が整っています。居室は54平米以上の1LDKで、一般的なサービス付き高齢者向け住宅に比べて広く、荷物の多い方やゆとりある生活を望む方に適しているといいます。
プラテシア 千葉みなとの特徴について
同一建物内での住み替えサポートとペット可のドッグラン完備
プラテシア 千葉みなとは、介護が必要になった場合、同一建物内での住み替えサポートにより同棟内または姉妹棟の有料老人ホームであるグッドタイム リビングへ優先的に移り住むことができます。同じ建物のなかで上がマンション、下がホームと明確に分かれているため、今は自由、将来はすぐ下でケアという心理的や物理的な距離の近さが強みだといいます。
室内設備としてIHキッチンや床暖房、浴室換気乾燥機、緊急通報装置を備えるなどして、入居者さんが安全で快適な生活をおくれるよう取り組まれています。1階のレストランでは、日常のカジュアルなランチから本格的な料理まで提供しています。また、コンシェルジュサービスとして、一人ひとりのスタイルを理解したコンシェルジュが日々の相談や生活支援も行っているといいます。シニア向けマンションですが、ペット可の物件であるためペットとの暮らしが可能です。ドッグランも完備されているそうです。
前払方式と毎月払方式から選択可能な料金体系
プラテシア 千葉みなとは、料金体系として前払方式と毎月払方式から選択可能で、前払賃料は償却期間12年に設定されています。毎月払賃料や月額共益費に加え、駐車場やレンタルスペースのオプションなども用意されているそうです。高齢者向け住宅をお探しの方は、支払い料金の考慮やペットとの暮らし、自立した生活へのサポートや将来の住み替えサポートを支援するプラテシア 千葉みなとの利用を検討してみてはいかがでしょうか。
もう少し詳しくこの介護施設のことを知りたい方はこちらプラテシア 千葉みなとの紹介ページ
有料老人ホームイリーゼ誉田（千葉市緑区）
- 駅徒歩2分
アクセス・住所・診療時間
JR外房線 誉田駅より徒歩2分
有料老人ホームイリーゼ誉田はこんな施設です
イリーゼ誉田は、千葉県千葉市緑区誉田町に位置する住宅型有料老人ホームです。JR外房線誉田駅より徒歩約2分のところにあり、ご家族の面会や外出に便利な立地となっています。入居条件は自立、要支援1から2、要介護1から5で、認知症の方や寝たきりの方の受け入れも行っているそうです。
入居時の初期費用がかからない入居金0円の月払い方式が基本で、介護度によって月額利用料が変動する仕組みを採用しています。要介護度が高い方の管理費が低く設定されており、重度の方でも負担を抑えて入居しやすくなっているといいます。要介護3以上で月額料金が低くなる設定は、将来介護が重くなった際も経済的理由での退去を防ぐ材料となっているそうです。130施設以上を展開するイリーゼブランドのため、入居後に合わなかった場合の系列施設への移動相談や短期解約特例といった大手ならではの制度が整っているといいます。
有料老人ホームイリーゼ誉田の特徴について
24時間介護スタッフ常駐と6形態の食形態対応
イリーゼ誉田は、24時間365日介護スタッフ常駐で、看護スタッフが日中勤務してバイタルチェックや服薬管理、インスリン注射に対応しています。食事はグループ会社の施設内厨房で調理し、できたての温かい料理を提供しているそうです。6形態の食形態対応で、嚥下状態に合わせた調整が可能だといいます。レクリエーションとして、毎日を活動的に過ごせるよう健康体操や脳トレ、季節のイベントを実施しているそうです。医療連携として外部医療機関による訪問診療や薬局からの薬の配達を個別契約で利用可能です。
受け入れ基準として、インスリンや胃ろう、透析、在宅酸素、たん吸引、尿バルーン、褥瘡、ALS、認知症、パーキンソン病、がん末期に対応可能で、医療処置が必要な方も幅広く相談に応じる体制が整えられているといいます。
入居金0円と要介護度に応じた月額料金設定
イリーゼ誉田は、入居金0円の月払い方式を採用し、介護度に応じた月額料金設定により、要介護度が高い方でも経済的負担を抑えて入居しやすい環境が整えられています。駅近という利便性と低コストを両立しており、ご家族の面会や外出がしやすい立地だそうです。全国130施設以上を展開するイリーゼブランドによる大手ならではの制度や、重度介護への手厚い配慮にも力を入れているといいます。高齢者向け住宅をお探しの方は、イリーゼ誉田の利用を検討してみてはいかがでしょうか。
もう少し詳しくこの介護施設のことを知りたい方はこちら有料老人ホームイリーゼ誉田の紹介ページ
ご長寿くらぶ 野田清水公園北館（野田市）
- 駅徒歩15分
アクセス・住所・診療時間
東武野田線 清水公園駅より徒歩15分
ご長寿くらぶ 野田清水公園北館はこんな施設です
千葉県野田市桜の里に位置するご長寿くらぶ 野田清水公園北館は、住宅型有料老人ホームです。東武野田線清水公園駅から徒歩15分の場所にあり、全22室の個室で面積は18.83平方メートルから28.14平方メートルとなっています。日当たりのよいウッドデッキがあり、季節ごとの行事や隣接する南館との合同イベントが活発だそうです。
ご長寿くらぶの基本コンセプトとして、豪華さよりも安心と安らぎを優先し、公的年金の範囲内で生活可能な価格設定を目指す低価格な終の住まいが掲げられています。形式的な介護ではなく近所付き合いのような自然な声かけを大切にするアットホームなケアに力を入れているといいます。近隣医療機関と連携し24時間の緊急コールや往診手配で身体の急変時も迅速に対応する体制が整えられているそうです。
月額費用の目安は、家賃や共益費、基本サービス費、食費を合わせた基本料金で、介護度に応じた自己負担分が加算されます。
ご長寿くらぶ 野田清水公園北館の特徴について
ストーマやペースメーカーの方が相談可能な受け入れ体制
ご長寿くらぶ 野田清水公園北館は、ストーマやペースメーカー、在宅酸素、尿バルーンの方が相談可能な受け入れ体制を整えています。インスリン投与やたん吸引、胃ろう、気管切開、ALS、人工透析、鼻腔経管、褥瘡、人工呼吸器は対応不可で、医療ケアの受け入れ範囲が限定的なため、お元気な方や認知症ケアを主目的とする方に適した施設だといいます。
入居までの流れは、相談から施設見学、面談、申し込み、契約、入居という手順だそうです。実際の生活環境を確認し、施設長らと面談して適切なケアプランを検討したうえで正式に申し込むことが可能だといいます。
日当たりのよいウッドデッキと季節ごとの行事による暮らしの彩り
ご長寿くらぶ 野田清水公園北館は、季節ごとの行事や南館との合同イベントも活発に行うなど、メリハリがある暮らしの実現に取り組まれています。自宅に近い環境を再現し、のびのびと快適な生活してもらうため、日当たりのよいウッドデッキの完備や家具の持ち込みをするために広めの個室を整備するなどの工夫を取り入れられています。また、近隣医療機関と連携した24時間の緊急コールや往診手配により、身体の急変時も迅速に対応する体制も整えられています。高齢者向け住宅をお探しの方は、アットホームなケアと公的年金の範囲内で暮らせる価格設定を備えたご長寿くらぶ 野田清水公園北館の利用を検討してみてはいかがでしょうか。
もう少し詳しくこの介護施設のことを知りたい方はこちらご長寿くらぶ 野田清水公園北館の紹介ページ
シニア町内会稲毛園生 サービス付き高齢者向け住宅（千葉市稲毛区）
- 駅徒歩20分
アクセス・住所・診療時間
シニア町内会稲毛園生 サービス付き高齢者向け住宅はこんな施設です
千葉県千葉市稲毛区園生町に位置するシニア町内会 稲毛園生は、2016年8月に設立されたサービス付き高齢者向け住宅です。JR総武線稲毛駅よりバスで約10から15分、柏台小学校または園生台公園入口下車徒歩3から5分の場所にあります。全76室の個室で、居室にはトイレや洗面化粧台、ナースコール、エアコン、クローゼットが完備されています。入居条件は原則65歳以上で、自立、要支援、要介護の方まで入居可能です。
運営会社リエイの3つのこだわりとして、癒、食、自立支援を掲げています。アーユルヴェーダを取り入れた独自のリラクゼーションであるロイヤルセラピーを提供し、専門教育を受けたスタッフが直接肌に触れることで信頼関係を築き、心身をリラックスさせているといいます。食事では、国際中医薬膳管理師の監修により季節や体質に合わせた薬膳食養生メニューが提供されています。世界の料理や郷土料理を取り入れたバラエティ豊かな献立で食べる楽しみを演出しているそうです。
シニア町内会稲毛園生 サービス付き高齢者向け住宅の特徴について
機能訓練指導員による個別指導と見守り型の自立支援介護
シニア町内会 稲毛園生は、自立支援として、機能訓練指導員による個別指導でリハビリやトレーニングマシンを一人ひとりの状態に合わせて実施しています。職員はサポート役に徹し、入居者が自分で行えることを奪わない見守り型の介護を実践しているそうです。胃ろうから経口摂取への回復や脳梗塞からの仕事復帰の事例もあり、自立支援に対する意欲が高い施設だといいます。
管理栄養士が誤嚥防止の姿勢から口腔ケアまでトータルでサポートし、食事ケアにも力を入れているそうです。併設の在宅サービスとして、デイサービスや訪問介護、居宅介護支援事業所、福祉用具販売やレンタルがあり、必要に応じてサービスを組み合わせられるといいます。協力医療機関として幸有会記念病院や千葉セントラルパーククリニックと連携し、認知症や寝たきりの方の受け入れもできるよう努められています。
開放的な空間と充実の浴室設備による癒やしの環境
シニア町内会 稲毛園生には、多目的に使える広い食堂やラウンジ、個別浴室に加え大浴場や機械浴室が完備されています。癒しに関する設備の充実はもちろんですが、「人は人によって癒される」というモットーのもと、スタッフのマナー教育に力を入れており、言葉遣いや立ち振る舞いを徹底しているといいます。サービス付き高齢者向け住宅特有の自由度の高さを維持しつつ、併設サービスによって重度介護にも対応する柔軟な受け皿となっているそうです。高齢者向け住宅をお探しの方は、アーユルヴェーダを取り入れたロイヤルセラピーや薬膳による食養生に力を入れるシニア町内会 稲毛園生の利用を検討してみてはいかがでしょうか。
もう少し詳しくこの介護施設のことを知りたい方はこちらシニア町内会稲毛園生 サービス付き高齢者向け住宅の紹介ページ
評判のいい高齢者向け住宅おすすめ施設まとめ
高齢者向け住宅の選び方は人それぞれだと思いますが、千葉県には、介護スタッフが常駐し、日常生活の支援や緊急時の対応が整った施設や、併設の医療機関と連携して健康管理にも対応する施設など、さまざまな選択肢があることがわかりました。
食事の提供や家事支援といった生活サポートはもちろん、レクリエーションや交流イベントを通じて充実した暮らしを支える取り組みや、ご家族が安心できる相談・面会体制が整った施設など、ご自身のライフスタイルや目的に合わせて、じっくり高齢者向け住宅を選んでみてはいかがでしょうか？
